Jaren '70 stadsvilla in Den Bosch

Deze villa is bijna niet meer herkenbaar. Vroeger was het een doorsnee jaren ’70-woning, zoals er vele zijn in Nederland. Na een integrale verbouwing is de woning zeer opvallend, zeker in deze rustige straat in Den Bosch. De buurt heeft de verbouwing met grote interesse gevolgd. Ze noemen het altijd “Hét Huis”.

Jaren 70 villa, gestript en nieuwe kapconstructie is geplaatst.

De uitstraling van het huis is modern minimalistisch. Dit huis werd grondig verbouwd, soms komen de verbouwkosten aardig in de buurt van sloop en nieuwbouwkosten. Dit huis staat op een palenfundering en heeft een grote kelder, deze factoren werken sterk mee in de afweging om te slopen of herbouwen. Het is raadzaam om een kostendeskundige vroeg bij het proces te betrekken.

De balkons zijn verwijderd, deze worden doorgaans toch niet gebruikt maar vooral vormen deze een grote koudebrug omdat deze verbonden zitten met de verdiepingsvloer. Een koudebrug in een nageisoleerde woning levert vaak vochtproblemen op door condensvorming.

Gestript interieur, de trap wordt nog verplaatst. De balken-broodjesvloer is een veel voorkomend vloertype bij woningen uit de jaren ‘70

Aangebouwde serre en balkons zijn gesloopt. De staalconstructie voor de verhoogde kap is geplaatst.

Nieuwe kap en hersteld metselwerk.

Veel raamopeningen zijn verplaatst en de kap is verhoogd. Hierdoor ontstaan er veel “lidtekens” in het metselwerk. We hebben qua textuur een passende baksteen erbij gezocht en dit is vervolgens twee keer gekeimd. Voor het huis is een schijf geplaatst die gestukadoord is, aan de tuinzijde is de gevel met hout bekleed.

Keimwerk proefvlak kleur over aangeheeld metselwerk.

Keimwerk stucwerk en hout

Veel raamopeningen zijn verplaatst. Hierdoor ontstaan er veel “lidtekens” in het metselwerk. We hebben qua textuur een passende baksteen erbij gezocht en dit is vervolgens twee keer gekeimd. Voor het huis is een schijf geplaatst die gestukadoord is, aan de tuinzijde is de gevel met hout bekleed. Door het hout op deze plek wordt de ruimte onder de veranda een warme en sfeervolle buitenruimte.