Energie besparen en comfort verhogen met vloerisolatie
In de jaren ‘70 was het niet vanzelfsprekend dat woningen tijdens de bouw voorzien werden van isolatie. Toch kwam het besef tijdens deze jaren al wel op. Zo werden veel jaren ‘70 woningen wel direct gebouwd met dubbelglas en dakisolatie. Pas vanaf de jaren ‘80 begon het standaard te worden om nieuwe woningen op met een geïsoleerde vloer op te leveren.
Het is daarom niet voor niets dat woningen van voor de jaren ‘80 vandaag de dag nog worden voorzien van vloer/kruipruimte isolatie. Maar, wat is de winst die te behalen valt voor jaren ‘70 woningen? En, misschien nog wel belangrijker: wat kost vloerisolatie gemiddeld voor deze huizen? In dit artikel geeft Gursel van Alsa Isolatie uit Den Haag antwoord op deze vragen.
Waarom vloer/kruipruimte isoleren?
De voornaamste reden voor het isoleren van een vloer is uiteraard de besparing op stookkosten. Door de vloer te voorzien van een laag isolatie komt de koude en vochtige lucht vanuit de kruipruimte minder gemakkelijk de huiskamer in. Doordat de kou beter wordt tegengehouden, kan er bespaard worden op stookkosten. In de praktijk scheelt vloerisolatie vaak zo’n 15% van de energierekening op jaarbasis. Uiteraard verschilt de besparing per type woning en het huidige stookgedrag.
Naast een verminderd energieverbruik is vloerisolatie ook nog comfort verhogend: warme voeten in huis. De warmte blijft immers beter hangen. Maar, hoe werkt vloerisolatie eigenlijk? En wat zijn de voorwaarden die hieraan verbonden zijn?
Reflecterende thermokussens hangen onder de vloer. De stilstaande lucht isoleert en stralingswarmte wordt terug gereflecteerd.
Wat is de meest gebruikte methode van isolatie?
Een van de meest toegepaste isolatiemethoden is te vinden in isolatiemateriaal van Tonzon. Deze oplossingen worden veelvuldig gebruikt bij vloer- en kruipruimte isolatie. Deze producten zijn innovatief en van hoogwaardige kwaliteit. Waar andere traditionele isolatie oplossingen zoals wol, purschuim en EPS (polystyreen) de warmte permanent naar onderen uitstralen, elimineren de producten van Tonzon dergelijke uitstralingen vrijwel geheel. Bijkomend voordeel is dat er niet door de afgewerkte vloer geboord hoeft te worden zodat b.v. vloerverwarming geen probleem is.
Bodemisolatie voorkomt vocht in kruipruimte
De bodemisolatie zorgt ervoor dat er geen vocht meer via de bodem in de kruipruimte komt. Om vochtproblemen te voorkomen worden ook de naden van de fundering dichtgemaakt. De ventilatie moet wel gewaarborgd blijven.
Een zeil dekt de bodem van de kruipruimte af zodat er geen waterdamp uit de bodem in de woning komt.
Compact en duurzaam
Isoleren met folie is vele malen compacter dan isoleren met materialen zoals PUR, Minerale wol en EPS. Er hoeft namelijk geen lucht te worden getransporteerd en daardoor zijn er minder transportbewegingen nodig om het materiaal te vervoeren. Volgens het Nederlands Instituut voor Bouwbiologie en Ecologie (NIBE) is Tonzon de meest milieuvriendelijk vloerisolatie methode.
Isoleren van de kruipruimte met kussens van reflecterende folie. De bodemfolie houdt het optrekkend vocht tegen. bron: tonzon.nl
Welke vloeren zijn geschikt voor na-isolatie?
Om Tonzon toe te kunnen passen moet de vrije hoogte in de kruipruimte minimaal 50 cm zijn. Het kan voorkomen dat een kruipruimte geen toegang heeft. In dit geval hakt de vakman een mangat uit. Via dit gat wordt de toegang tot de kruipruimte mogelijk gemaakt. Door het nieuwe mangat is er in de toekomst altijd toegang naar de kruipruimte mogelijk. De kosten voor het slaan van een mangat liggen tussen de €200,- en €500,-, afhankelijke van de situatie.
Het is mogelijk om alle soorten vloeren met een kruipruimte te isoleren, waaronder hout, beton, broodjesvloeren etc. Bij woningen op vaste grondslag is dit dus geen optie. Bij een dergelijke vloer zal de gehele vloer vervangen moeten worden of de vloer aan de bovenkant isoleren. Dat laatste kost vrije hoogte en brengt hoge bijkomende kosten met zich mee omdat alle deuren, keuken en toilet aangepast zullen moeten worden.
Ook bij vloeren die al vanuit de bouw al waren geïsoleerd of al eens eerder geïsoleerd zijn kan Tonzon isolatiemateriaal meestal toegevoegde waarde zijn. Als er onder een vloer bijvoorbeeld een kelder of garage zit kan er een reflecterende folie tegen het plafond geplakt worden om zo de uitstraling van warmte naar beneden te beperken.
Thermische opname van dezelfde vloer met en zonder isolatie. Bron: Tonzon
Wat kost vloerisolatie voor een jaren ‘70 woning?
De kosten van vloerisolatie zijn afhankelijk van de woning. Dit betekent dat de rekensom voor het terugverdienen van de investering uiteraard ook verschilt per casus. Laten we uitgaan van een woning van 150m². We gaan er in dit rekenvoorbeeld vanuit dat dit huis twee verdiepingen heeft, waardoor de begane grond zo’n 75m² beslaat. Dit is het oppervlakte dat geïsoleerd moet worden.
Veel gemeenten kennen een subsidie voor vloerisolatie. Het bedrag per m² en de voorwaarden verschillen per gemeente. De Gemeente Den Haag verstrekt bijvoorbeeld €12,50 per m2 aan subsidie.
Als voorbeeld, Alsa Isolatie werkt met een prijs per m² van €37,50 inclusief bodem- en vloerisolatie. In de onderstaande rekensom staan de kosten voor de isolatie en het terugverdienen van de investering beschreven:
In totaal komt de investering voor vloerisolatie neer op: €2.812,50 (€37,50 x 75).
Als aan de voorwaarde wordt voldaan kan er ongeveer € 900,- (€12,50 x 75) aan subsidie worden aangevraagd.
De netto investering wordt na aftrek van de subsidie met bijna 40% verlaagd naar €1.912,50.
Na drie jaar wonen is het resterende bedrag van de investering ongeveer terugverdiend.
Ben je op zoek naar een architect die samen met jou de uitdaging aangaat om van een stereotype jaren 70-woning een modern huis met indruk te maken? Of kies je toch liever voor sloop en nieuwbouw?
Neem een inspirerend kijkje op www.jeroendingemans.nl en/of neem direct contact op.